Geocondono - sogetecno_new - UNREGISTERED VERSION

Il software GEOCONDONO per la gestione del condono edilzio e dell'edilizia privata è un moderno prodotto ad architettura client-server, in ambiente Windows nativo, integrato con l'applicazione Gis [SIT.Co.Edi.].
Sviluppato anche sulla base delle esigenze degli uffici tecnici comunali, è in grado di archiviare, gestire e ricercare tutti i dati delle pratiche di condono edilizio. Consente di compilare automaticamente, stampare ed archiviare tutta la modulistica sulla base di modelli personalizzati e configurabili/aggiornabili in ogni momento.
Sono personalizzabili tutte le impostazioni che dipendono dalla singola realtà comunale, quali parametri per il calcolo degli oneri, ecc.
Tutte le pratiche sono collegabili al Territorio nel SIT.Co.Edi. mediante georeferenziazione sulla cartografia numerica, in base agli estremi catastali, agli indirizzi, agli edifici. E' così possibile selezionare uno o più de-gli oggetti sulla cartografia numerica ed ottenere l'elenco delle pratiche edilizie collegate ad essi, con la possibilità di visualizzarne poi tutti i dettagli. Viceversa, dalla pratica edilizia è possibile ottenere il posizio-namento della cartografia sulle particelle catastali, gli edifici o i numeri civici cui la pratica si riferisce.
Per ogni pratica è quindi possibile ottenere l'elenco delle pratiche ad essa collegate ed eventualmente visualizzarne tutti i dettagli.

Funzioni principali
La procedura, articolata in due moduli, gestisce:
• l'iter pratiche di condono
• i documenti istruttoria
• i pareri e le prescrizioni
• la gestione di foto e disegni associati
• il calcolo dell'oblazione e degli oneri
• la stampa dei documenti di rilascio
• la gestione dell'archivio con ricerche

01. Gestione della pratica [Modulo 1]
• Dati generali (tipo e oggetto intervento, tipo e numerazione pratica, protocollo e archivio).
• Scheda riassuntiva dello stato della pratica.
• Richiedenti e intestatari, professionisti, imprese esecutrici, con gestione storica delle relative residenze/sedi.
• • Ubicazione intervento (indirizzo, catasto terreni e urbano, edificio).
• • Dati urbanistici (zone PRG, vincoli) e tecnici (superfici e volumi).
• Fase di istruttoria (documenti integrativi, relazione e parere del tecnico istruttore, pareri enti esterni, commissione edilizia e conferenza dei servizi).
• Possibilità di allegare alla pratica altra documentazione in formato elettronico (documenti, immagini, filmati, planimetrie, ecc.).

02. Gestione calcolo oblazione, contributo di costruzione e sanzione per il danno ambientale [Modulo 1]
Consente di eseguire il calcolo degli oneri di urbanizzazione e quelli relativi al costo di costruzione: prele-vando dal database i dati necessari al calcolo e riportando automaticamente gli oneri determinati nella scheda della pratica edilizia. I parametri e le modalità di calcolo vigenti nel Comune possono essere variati ogni volta che se ne presenti la necessità.
• Calcolo oblazione
• Calcolo automatico guidato degli oneri commisurati al costo di costruzione (TU 380/2001)
• Calcolo guidato degli oneri di urbanizzazione in base alle tabelle ed ai parametri stabiliti dal singolo comune
• Calcolo sanzione per danno ambientale
• Gestione della storicità delle tariffe.

03. Gestione pareri Commissione ed Enti diversi [Modulo 2]
Il modulo consente di gestire tutti i permessi collegati (Sovrintendenza, VV.FF., A.S.L., ecc.)

04. Gestione status pratica [Modulo 2]
Consente di gestire lo status dell'iter relativo ad ogni pratica e di visualizzare quello relativo a tutte le pra-tiche, agevolando l'operatore nell'adozione tempestiva dei relativi provvedimenti.

05. Gestione provvedimenti definitivi [Modulo 2]
Predisposizione permessi a costruire in sanatoria.
Predisposizione avvio procedimento partecipativo, atto di diniego. La gestione ulteriore di provvedimenti repressivi è trattata in altro modulo in corso di elaborazione.